中山大学房地产资本经营与战略投融资总裁班
其它排期：
授课讲师：知名教授
课程价格：59800
培训对象：
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时间地点：
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课程信息：
房地产业是典型的“高投入、高产出、高风险”的资金密集型产业，对金融市场有着高度的依赖性，然而滞后的房地产金融市场（尤其是融资市场）难以满足当前房企的需求。房企能否迅速健全多渠道、多层次、多元化融资体系，已成为房企生存和发展的关键。寻求投融资渠道的多元化，消除资金“瓶颈”和“壁垒”，是房地产企业是否健康、快速、持续发展的命脉。因此中山大学房地产教育中心凝聚10年房地产EMBA高端教学的专业经验，联袂清华大学、北京大学、人民大学等一流高校以及国内外著名专家学者、享誉全球的投资银行、投资企业等著名投资家、银行家、业界知名企业家等师资力量，共同为我国房地产界企业决策者们提供一个企业资本经营与战略投融资的思想盛宴，为房企的资本经营与发展指明前进方向。
打 造 中 国 房 地 产 高 端 教 育 第 一 品 牌 ！
【招生对象】
房地产及相关企业董事长、总裁、董事、战略决策者；
金融机构决策者；
投资公司、资产管理董事长、总裁；
各级政府相关管理部门领导；
【师资力量】
著名高校：中山大学、清华大学、北京大学、中国人民大学等国内外知名专家教授；
政府机构：相关政府部门及行业协会主管领导及专家；
金融机构：享誉全球的投资银行、投资企业等著名投资家、银行家；
地产企业：著名地产开发企业家及高管。
授课专家均具备15年以上专业经验，整体师资的构成代表了国内房地产教学领域的最高水准。
【课程设置】
课 程 设 置
模块一：房地产资本经营与金融环境▲中国宏观经济形势与产业政策分析 ▲中国房地产业市场分析与新政解读
▲中国资本市场分析与发展趋势 ▲影响房地产走势的金融因素分析
模块二：房地产企业战略与公司治理结构 ▲企业发展战略 ▲博弈论—市场竞争策略
▲企业战略定位与战略系统建立 ▲企业如何运作战略
▲公司治理与股权激励
模块三：房企风险管理 ▲房地产企业金融风险规避 ▲房地产开发市场风险识别与防范
▲跨区域发展房地产企业管理风险识别及规避 ▲房地产开发项目运营及风险管理
模块四：房企财务管理 ▲财务战略和价值创造 ▲项目预决算与业绩评估
▲全面预算与成本控制 ▲利润分析与现金流控制
▲财务报表分析 ▲税收筹划与合理避税
模块五：房企投资▲城市房地产投资潜力的评估与分析 ▲房地产一级市场投资分析与策略
▲房地产二级市场投资分析与策略 ▲商业地产投资分析与对策
▲房企Pre-IPO的投资策略 ▲房企上市后的投资策略
模块六：房企融资 ▲房企融资的金融工具及发展趋势 ▲房企信托融资分析与实操
▲房企银行贷款的实操技巧 ▲房企MBO融资现状及对策
▲房企基金融资策略 ▲房企民间资本与国际非商业性融资
模块七：房企上市 ▲企业上市现状及前景分析 ▲企业上市前的改制与重组及融资
▲房企境内上市 ▲ 房企境外上市 ▲房企上市案例解析
模块八：房企借壳上市▲借壳上市的概念、特点及发展历史 ▲借壳上市的基本流程和具体操作
▲借壳上市的实施方法及实现途径 ▲借壳上市如何规避风险
▲借壳上市案例分析
模块九：房地产PE基金▲PE基金的设立、募集及营运 ▲PE投资基金如何选择合伙人
▲PE基金的风险内控 ▲国内房地产私募基金发起与运作
▲房地产PE操作实务
模块十：房地产信托REITS▲（REITS）基本结构 ▲上层房地产投资基金（UPREITS）
▲国内外基金合作模式设计与实施 ▲房地产信托成功案例分析
模块十一：房企并购与资产整合▲国内并购重组市场政策法律环境与现状分析 ▲并购流程和方法及合同起草谈判 ▲管理层收购(MBO)与员工持股计划(ESOP) ▲杠杆收购（LBO）的方式与策略
▲并购中的交易结构设计、风险控制及法务 ▲并购后整合治理要点与失败案例分析
模块十二: 国学与地产金融 ▲《周易》与《易经》 ▲中国传统文化在房地产中的应用
▲孙子兵法与房企金融战争 ▲儒家思想与房企战略决策
▲禅学智慧与房企投资理念
模块十三：实战案例教学▲《企业经营决策沙盘模拟》
备注：移动课堂把课堂搬出学校----将上课地点设在极具房地产投资发展潜力的二、三线城市，学习课程的同时组织同学考察当地房地产发展情况，并与当地政府房地产相关管理部门进行交流洽谈，了解政府发展方向及招商意愿。
第 二 课 堂
《黄埔精神体验式学习》
——团队领导力人类历史一再证明，在危机时刻，唯有强大的领导力才能带领组织离开困境，开始更激动人心的伟大征程。在经济严冬来临之际，我们将运用体验式学习的方法，就如何加强自身领导力，为学员提供最新的思考框架。
战略视野大讲堂了解中国未来的金融创新、发展趋势和投资热点。1、国外房地产融资模式与中国房地产金融创新2、低碳经济革命：投资者最看好的拐点行业3、循环经济——开发性金融的新领域4、后金融危机时代PE/VC的中国机会
国内外商务考察与学员企业互访深入国内外优秀企业及学员企业互访，在专业指导老师带领下，学习标杆企业的管理经验和经营理念，现场案例分析，解决学员实际问题；与标杆企业高管对话交流，真实感受标杆企业的环境、文化，探析成功企业的成长轨迹。
项目投融资对接会采用国际流行的资本对接、路演模式，帮助同学的项目和企业实现与同学及校友企业的资本对接；尤其对需要融资或投资的同学更多的提供项目推荐和展示的机会，同时也会为这些企业与有意向的投资机构安排交流空间，大大促进项目投融资成功的可能性。
【增值服务】
结业由中山大学颁发《中山大学房地产资本经营与战略投融资总裁班》钢印证书。
学员将作为中山大学校友，入编《中山大学校友录》，坐享中大近百年的人脉资源。
提供动态终身学习系统：毕业学员参加我院今后举办其他所有课程均只收取会务费。
提供与政府、业内及相关行业交流平台，拓宽信息渠道，寻求合作伙伴，整合资源。
组织赴国外、香港、北京、上海等地知名企业及项目考察，同学项目实地案例研讨。
组织各类交流联谊、管理游戏等活动，寓教于乐，轻松交流。
针对学员实际问题的专题研讨。
【教学方式】
1、课堂教学，系统理论学习、案例分析与专题讲座相结合；
2、课外学习，国内外参观考察、标杆企业学习10研讨、同学企业互访；
3、实践案例教学模式，同学可直接参与到同学共同投资的项目中来，亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程；
4、课后与授课专家及不同专业背景的同学、校友间的交流学习。