培训费用：1880元（含资料、专家报告、场租等）统一安排食宿，费用自理。

参加对象：各级人民法院从事民商事审判的法官；各律师事务所主任、律师；各法律院系从事民商法教研的老师及其他有关人员；各金融机构、企事业单位主管领导、法律事务部主任、法律顾问以及其他法律事务管理人员。

各有关单位：
　　当前，金融机构和非金融机构之间的合同及借款担保等纠纷案件明显增多，如：借款合同案件数量激增、买卖合同主动违约比例增大，并且呈现案件趋于复杂、案件数量保持较高比例、时间跨度长审理难度大、涉案标的额较大、涉及贷新还旧的借款纠纷案件比例较高的特点。其中，买卖合同纠纷案件数量远高于其他类型的经济纠纷，其纠纷审理中需要遵循的原则和判断标准亦常为其他有名合同所借鉴。因此，买卖合同纠纷案件的审判质量，对商事审判工作有着举足轻重的作用。同时，《物权法》在担保物权种类及相关制度设计上作出了重大创新和突破，由此引发的新的矛盾和纠纷也将随着该法的实施而不断涌现。正确处理这些案件，对于整顿金融秩序，防范金融风险，深化金融改革，维护金融安全具有重要的意义。有鉴于此，最高人民法院出台了《关于适用〈合同法〉若干问题的解释（二）》（法释【2009】5号），并正在紧张制定《关于审理借款合同纠纷案件若干问题的规定》、《担保物权司法解释》等。
　　为帮助各有关单位正确理解和适用《合同法》、《物权法》、《担保法》及其相关司法解释，探讨担保纠纷案件、买卖合同纠纷案件、借款合同纠纷案件前沿热点、难点问题及审判对策，提高相关人员处理此类案件的业务技能、代理水平和技巧，我中心决定举办“借款、担保、买卖合同纠纷法律适用与风险防范暨担保物权专题研讨会”。讲座结束后，将颁发三十学时结业证书。

课程安排：
5月7日（星期六）
09:00-12:00
14:00-17:00
（一）合同纠纷案件审理若干热点问题——结合法释【2009】5号、法发【2009】40号
1、合同法适用问题：基本原则、合同法及其司法解释的适用范围
2、合同成立与合同效力问题：合同成立、生效、无效；效力待定合同；表见代理适用条件、构成要件、效力
3、合同履行：债务承担；撤销权及其司法实践中需要注意的问题
4、合同消灭：合同解除中的期限；提存；情势变更原则的适用
5、以“违反法律和行政法规强制性规定”确定合同无效规则的适用要点
6、违约责任：合同变更或解除情形下违约责任的确认；违约责任能否同时适用；违约金的适用、违约金数额的调整、合同约定违约金过高或者过低的裁判要点
7、代位权法律问题：代位权行使要件；代位权诉讼程序若干问题；代位权效力
8、关于可得利益损失类型及其认定
9、关于不安抗辩权规则的适用
（二）买卖合同纠纷中的若干疑难问题
1、买卖合同效力判断中的争点难点问题：无权处分与合同效力、一物二卖的合同效力、特殊标的物买卖的合同效力
2、买卖合同履行中的争点难点问题：标的物所有权转移的判断规则、风险负担转移的判断规则、合同履行中的抗辩权、涉他合同的履行
3、合同责任认定：缔约过失责任、违约责任的承担、瑕疵担保责任、侵害债权
（三）关于合同诉讼中有关诉讼时效的适用问题
1.时效的性质；
2.适用时效制度的原则；
3.诉讼时效的客体；
4.同一债务分期履行的时效起算；
5.无效合同的时效起算；
6.当事人一方主张权利的理解；
7.起诉具有时效中断效力的理解
（四）无效合同诉讼时效问题研究——结合司法解释建议稿

5月8日（星期日）
09:00-12:00
14:00-17:00
（一）借款合同纠纷中的难点争点问题
1、借款合同效力判断的原则：有效与无效判断中的争议问题；生效与未生效判断中的争议问题；
2、借款合同履行中的争点问题：未按约定用途使用贷款；提前还款；不足清偿时的抵充顺序；银行抵销权；几种违约行为的判断标准；违约责任
3、借款合同中的延伸债务人：债权保全制度产生的延伸；公司制度中的延伸；企业改制中的延伸；破产制度中的延伸
（二）保证合同纠纷的法律适用及保证担保纠纷中的风险防范
1、保证担保法律关系的特点　　　　　　　　　
2、保证合同的效力风险
3、常见的影响保证合同效力的因素　　　　　　
4、含有保证因素的情形的规则原则
5、借贷纠纷中涉及保证期间的难点问题　　　　
6、诉讼纠纷中保证人的通常抗辩事由
（三）担保物权纠纷法律适用及其风险防范
1、担保法及其司法解释与物权法的冲突及其解决路径
2、防范担保物权风险的主要环节：抵押权设立环节中的风险；抵押权对人和对物的效力；抵押权与其他物权的冲突与次序；抵押权实现过程中的风险
3、担保物权纠纷中的若干疑难问题：房地分别抵押的效力；国有土地使用权的收回；法定抵押权优先效力的范围；物权公示之公信力与担保物权之善意取得；请求实现担保物权期间的问题
（四）公司对外担保中的若干问题及风险防范
1、公司对外担保行为效力的判断标准　　　　　　
2、公司为一般第三人债务担保的效力
3、公司为股东、实际控制人债务担保的效力　　　
4、几种特殊担保情形的探讨

5月9日（星期一）
09:00-12:00
合同纠纷案件法律适用与司法实践疑难问题处理——18个典型案例分析
1.签订合同需要加盖什么类型的章；
2.应收账款、债权转让；
3.借款、无权代理、存款单质押；
4.独立保证、非典型保证；
5.借款、以物抵债、债务承担；
6.房地产分别抵押的效力；
7.人的担保与物的担保竞存；
8.借款与股权转让的牵连；
9.登记机关及其分工对抵押合同效力的影响；
10.信用卡冒用与风险承担；
11.伪造、私刻公章对合同效力的影响；
12.抵押登记及其撤销

13:30-16:30
合同管理实务概要——正确认知合同和合同管理；合同订立前阶段的管理；订立阶段的合
同管理；履行阶段的合同管理；履行后阶段的合同管理

专家简介：
张雪梅 最高人民法院民二庭高级法官
张远堂 华润雪花啤酒（中国）有限公司法律部总经理
雷继平 博士，最高人民法院民二庭高级法官
崔建远 清华大学教授、博士生导师