《国有土地上房屋征收与补偿条例》理解适用与
其它排期：
授课讲师：王老师等
课程价格：1800
培训对象：
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时间地点：
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课程信息：
2011年3月24日—30日 深圳市（3月24日报到）
培训内容
专题一《国有土地上房屋征收与补偿条例》理解与适用
1、当前国有土地征收征用管理和房屋拆迁管理存在的问题；
2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》制定的背景、过程和重大意义；
3、《房屋征收与补偿条例》适用范围和房屋征收与补偿的基本原则；
4、《国有土地上房屋征收与补偿条例》理解与适用：公共利益界定；征收与征用的关系；拆迁许可；征收程序与征收论证；公告及注意事项；方案和协议的制定及注意事项；拆迁补偿与查封抵押的关系；拆迁中的强制执行；危旧房改造房屋征收与补偿规定及操作；争端的解决机制与法律适用；拆迁活动的监督管理与违法拆迁的法律责任；
5、违章建筑认定、处理与拆迁及集体土地征收拆迁与补偿法律适用；
6、非因公共利益需要的国有土地上房屋征收拆迁具体实施方案编制与拆迁补偿协议注意事项
7、按市场价值补偿的定义、补偿标准如何确定以及制定补偿方案时对补偿标准方面的注意事项
8、违反本条例行为的法律责任
专题二 房屋征收拆迁相关的法律问题及案例分析
（一）城乡规划行政许可的若干问题
1、地方政府随意更改规划的法律后果 2、信赖保护
3、规划许可中对相邻权的保护 4、双效行为及当事人的救济
5、城市规划中的规划用地性质 6、规划验收的内容和要求
7、依法变更规划与提高容积率 8、村庄规划与城乡统筹
9、危旧城区改建扩建翻建的处理 10、听证会并听取利害人意见
11、确保质量安全条件下，最小成本的翻建 12、不能以处罚代替许可
（二）城市房屋拆迁相关法律问题——结合《国有土地上房屋征收与补偿条例》
1、公共利益与商业利益的判断确认 2、拆迁许可与征收决定
3、拆迁行政案件合法性审查 4、城市房屋拆迁的强制执行
5、拆迁中土地的权利问题及其补偿 6、不动产征收中的行政救济
7、补偿安置裁决与补偿决定 8、关于土地协助执行
9、拆迁中土地补偿问题 10、无证房屋拆迁补偿
11、拆迁中赔偿与补偿、管辖交叉 12、立法趋势比较
（三）集体土地征收与城中村拆迁相关法律问题
1、两种方案 2、土地征用补偿的民主程序
3、补偿的权利及其受偿主体 4、城中村拆迁的法律适用
5、征收主体、强制拆迁的主体 6、附属设施的界定
7、遵循利益衡量与动机正当原则 8、集体土地征收补偿原则
9、补偿款分配的民主程序、分配纠纷机制 10、村民自治与守法及社会保障
11、县市人民政府组织实施包括调解和裁决 12、出嫁女入赘婿的撤销权
拟邀请专家（届时邀请以下有关专家教授授课，并采用授课、研讨相结合的方式）
王 达 原最高人民法院资深法官、拆迁司法解释起草人，拆迁专家
梁凤云 最高人民法院资深法官，拆迁专家
主讲专家 北京大学宪法行政法研究中心，参与《条例》起草人
国务院法制办参与《条例》起草人
建设部政策法规司，参与《条例》起草人
特别提示：参加深圳会议的代表请在当地办理好港澳通行证并做好两地签注，会议结束后，会务组安排四天三晚港澳考察，考察期间食宿费、交通费、参观考察费由会务组承担，名额有限，欲参加代表请从速报名，额满为止，以报名先后顺序为准。