投融资培训

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2012年中山大学《房地产资本经营与战略投融资总


时间地点:
2012-3-17 至 2013-2-28  广州      授课讲师多位名师
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学习费用: 59800 元/位
培训对象: 房地产及相关企业董事长、总裁、董事、战略决策者; 金融机构决策者;投资公司、资产管理董事长、总裁;各级政府相关管理部门领导;
课程信息:
【招生对象】
  房地产及相关企业董事长、总裁、董事、战略决策者; 金融机构决策者;投资公司、资产管理董事长、总裁;各级政府相关管理部门领导;
【师资力量】
  著名高校:中山大学、清华大学北京大学、中国人民大学等国内外知名专家教授;
  政府机构:相关政府部门及行业协会主管领导及专家;
  金融机构:享誉全球的投资银行、投资企业等著名投资家、银行家;
  地产企业:著名地产开发企业家及高管。
  授课专家均具备15年以上专业经验,整体师资的构成代表了国内房地产教学领域的最高水准。

【课程设置】

模块一:房地产资本经营与金融环境
  ▲中国宏观经济形势与产业政策分析    
  ▲中国房地产业市场分析与新政解读
  ▲中国资本市场分析与发展趋势      
  ▲全球金融体系的变化趋势及影响房地产走势的因素

模块二:企业战略与公司治理结构
  ▲房地产企业发展战略          
  ▲博弈论—市场竞争策略 
  ▲企业战略定位与战略系统建立      
  ▲企业如何运作战略   
  ▲公司治理与股权激励 
模块三:房企风险管理
  ▲房地产企业金融风险规避        
  ▲房地产开发市场风险识别与防范
  ▲跨区域发展房地产企业管理风险识别及规避
  ▲房地产开发项目运营及风险管理 
模块四:房企财务管理
  ▲财务战略和价值创造          
  ▲项目预决算与业绩评估       
  ▲全面预算与成本控制          
  ▲利润分析与现金流控制
  ▲财务报表分析             
  ▲税收筹划与合理避税             
模块五:房企投资
  ▲城市房地产投资潜力的评估与分析    
  ▲房地产一级市场投资分析与策略
  ▲房地产二级市场投资分析与策略     
  ▲商业地产投资分析与对策
  ▲房企Pre-IPO的投资策略        
  ▲房企上市后的投资策略
模块六:房企融资
  ▲房企融资的金融工具及发展趋势     
  ▲房企信托融资分析与实操      
  ▲房企银行贷款的实操技巧        
  ▲房企MBO融资现状及对策      
  ▲房企基金融资策略           
  ▲房企民间资本与国际非商业性融资
模块七:房企上市
  ▲企业上市现状及前景分析        
  ▲企业上市前的改制与重组及融资
  ▲房企境内上市             
  ▲ 房企境外上市     
  ▲房企上市案例解析           
  ▲房地产股票分析(万科、招商、金地、富力---)
模块八:房企借壳上市
  ▲借壳上市的概念、
特点及发展历史    
  ▲借壳上市的基本流程和具体操作
  ▲借壳上市的实施方法及实现途径     
  ▲借壳上市如何规避风险
  ▲借壳上市案例分析
模块九:房地产PE(私募股权)基金与VC(风险投资)
  ▲PE基金的设立、募集及营运       
  ▲PE投资基金如何选择合伙人
  ▲PE基金的风险内控           
  ▲国内房地产私募基金发起与运作
  ▲房地产PE操作实务           
  ▲风险投资案例分析
模块十:房地产投资信托基金REITS
  ▲(REITS)基本结构           
  ▲上层房地产投资基金(UPREITS)
  ▲国内外基金合作模式设计与实施     
  ▲房地产信托成功案例分析
模块十一:房企并购与资产整合
  ▲国内并购重组市场政策法律环境与现状分析 
  ▲并购流程和方法及合同起草谈判     
  ▲管理层收购(MBO)与员工持股计划(ESOP)  
  ▲杠杆收购(LBO)的方式与策略
  ▲并购中的交易结构设计、风险控制及法务  
  ▲并购后整合治理要点与失败案例分析   
模块十二: 国学与地产金融
  ▲《周易》与《易经》           
  ▲中国传统文化在房地产中的应用
  ▲孙子兵法与房企金融战争         
  ▲儒家思想与房企战略决策
  ▲禅学智慧与房企投资理念
模块十三:案例教学
  ▲《企业经营决策沙盘模拟

【增值服务】
  结业由中山大学颁发《中山大学房地产资本经营与战略投融资总裁班》钢印证书。
  提供与政府、业内及相关行业交流平台,拓宽信息渠道,寻求合作伙伴,整合资源。
  组织赴国外、香港、北京、上海等地知名企业及项目考察,同学项目实地案例研讨。
  组织各类交流联谊、管理游戏等活动,寓教于乐,轻松交流。

【教学方式】
  1、课堂教学,系统理论学习、案例分析与专题讲座相结合;
  2、课外学习,国内外参观考察、标杆企业学习研讨、同学企业互访;
  3、实践案例教学模式,同学可直接参与到同学共同投资的项目中来,亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程;
  4、课后与授课专家及不同专业背景的同学、校友间的交流学习。

【报名事宜】
  学  制:一年半(18个月),每月集中上课一次两天(周六、日),两个月参观考察研讨活动,三个月补充教学及补课,最后两个月写结业论文(论文要求针对学员企业实际问题)。
  学  费:59,800 元/人

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