其它排期：
授课讲师：于老师
课程价格：3280
培训对象：
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| 时间地点： |
2016-8-27
至 2016-8-28 长春 授课讲师：于老师
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| 学习费用： | 3280 元/位 | |
| 培训对象： | 各房地产、建筑企业董事长、总经理、项目负责人、财务（税务）总监、经理、主管、会计、工程、采购、销售、 国税局、地税局、税务师事务所、会计师事务所等相关人员。 | |
| 课程信息： | ||
| ‖专题背景‖ 针对经济转型改革大潮冲击和“营改增”涉税影响，房地产企业如何站在公司整体战略运营角度树立企业的增值税管控思维体系？财务部门如何做好全员营改增应对的财务管控、发票风险防范、内部控制调整和公司架构再造？ 针对“营改增”对房地产行业各方面冲击的实务解析，如何调整企业所得税和土地增值税的税收筹划思维理念？实操应用中有效应对方法有哪些？ 房地产企业项目众多，有的项目完工入住，有的项目仍在建造，有的项目竣工已销售现房但没入住，汇算清缴如何处理？ 完工开发产品一定要结转收入吗？未完工开发产品没结转收入也算所得税吗？部分入住项目到现在工程也没结算完，发票差多了，怎么办？ 作为资金密集型高暴利行业的房地产企业，实操中如何有效利用资本运作财税新政破解融资瓶颈？高暴利如何免税导出？如何由高涉税风险的地产集团向低涉税风险的非地产集团转化？清算涉税风险如何结合清算申报表填报进行有效管控？ 针对清盘阶段房地产企业财务人员和老板最为头疼的土地增值税，如何进行开发前期的公司整体组织架构，搭建有效应对企业所得税和土地增值税的高税负问题？如何利用本企业的财务资料结合国家最新土地增值税新政进行土地增值税测算和模拟清算？税务机关如何进行土地增值税清算检查？如何应对？ 结合国家房地产财税新政，分不同阶段就房地产企业汇算清缴风险识别、报表填报、涉税筹划进行实操应用的征管实务案例解析，破解房地产企业汇算账务常见疑难问题及易错处的处理，让你轻松掌握企业所得税汇算纳税风险管控技能和税收筹划技巧。 针对清算阶段企业清算申报表的具体填报，通过征管中的实务案例解析清算阶段涉税风险识别和如何进行税收筹划应用，自由掌控和轻松应对企业所得税清算分配的涉税风险。通过对国家最新的土地增值税各类型清算申报表结合土地增值税新政运用的解读，利用实务案例解析如何进行土地增值税清算的风险识别和税收筹划增值应用，有效提升土地增值税的清算技能和税收筹划管控水平。 通过超大详实的课件讲义学习，让你轻松化解项目不同阶段所得税汇算清缴、企业所得税的清算、企业注销清算分配和土地增值税项目清算的涉税风险。 ‖课程大纲‖具体详细主讲内容见附件
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