‖课程大纲‖具体详细主讲内容见附件
第一篇：房地产企业营改增应对技能提升
一．“营改增”给房地产企业带来哪些机遇和挑战？房地产企业如何破解原有营业税征管瓶颈和从战略运营角度全方位应对增值税挑战？
二．营改增新政对企业经营、财务、管控、资金流、投融资、工程招投标、工程预算、造价等方面都有哪些影响？相关部门应掌握哪些必备知识和应对技巧？
三．增值税发票开具实例应用。营改增后发票如何管控？如何应对虚开发票的涉税风险？“三流合一”原理在发票管控中的实例解析。
四．公司管控策略调整和组织架构再造筹划案例应用。
第二篇：企业所得税汇算
一．企业所得税汇算清缴概述
二．开办期间业务的所得税汇算处理
三．预售期间的汇算清缴
四．竣工销售期间的汇算
第三篇：所得税清算及分配注销
一．企业清算分配及注销在征管中存在哪些涉税风险？
二．企业清算主要法规政策有哪些？
三．企业清算的所得税处理基本规定有哪些？
四．企业清算的所得税处理具体应用。
第四篇：土地增值税清算
一．土地增值税基本知识
二．土地增值税清算基本规定
三．土地增值税算清具体应用
四．税务机关对土地增值税清算的检查重点和企业的有效风险应对方法
五．土地增值税清算综合案例解析
第五篇：专家现场答疑互动，解答学员企业疑难问题(权威、实战、实务)

‖主讲专家‖于老师：全国注册税务师、会计师，是实战型企业培训讲师和资深财税顾问。从事地税工作二十多年，期间从事过十四年税务稽查工作，两年征管工作，五年税政法规工作。在互联网正保教育开放平台和大成方略纳税人俱乐部及东北三省、内蒙等地多次讲授房地产企业全程帐务处理和纳税筹划、房地产企业三大清算项目实务应用及风险规划、房地产企业全程票据处理和合同规划、房地产企业成本管控和税收筹划及资金预算、房地产企业“营改增”全方位应对和转型的组织架构搭建、房地产和建安企业内控制漏洞识别和财务风险应对等实践方面非常强的财税实务课，培养了很多财务总监。近年来，为中石化湖北分公司、沈阳铁路局、内蒙古森发集团、内蒙古路桥总公司等多家大型企业集团作财税内训，并担任多家房地产企业的财税顾问。讲课以基层财税实务应用见长，政策解析深刻，培养学员树立用税政法制思维方式解决实践工作中对各类财税疑难问题的处理能力，并结合企业实际，充分利用现行有效财税新政策解决财税疑难问题的能力强。